In Genk moet elke kamerwoning (logementshuis) bestemd als hoofdverblijfplaats voldoen aan de minimale kwaliteitsnormen volgens de Vlaamse Codex Wonen EN het “Reglement kamerwoningen bestemd als hoofdverblijfplaats (logementen)”.
De woningkwaliteitsnormen opgenomen in de Vlaamse Codex Wonen gelden voor alle woningen, zowel zelfstandige (eengezinswoning, appartement, studio,…) als niet- zelfstandige woningen (kamerwoningen met kamers).
Het verschil tussen een kamer en een zelfstandige woning hangt af van de drie basisfuncties in de woning:
- de keuken
- het bad of de douche
- het toilet.
Bij een kamerwoning is minstens één van die functies niet aanwezig in de kamer, maar wel in het gebouw voor gemeenschappelijk gebruik met andere bewoners. Wie in een kamer woont deelt dus toilet, badkamer en/of keuken met andere kamerbewoners in het gebouw.
Via het kamerreglement heeft stad Genk bijkomende lokale veiligheids- en kwaliteitsvereisten opgelegd voor kamerwoningen bestemd als hoofdverblijfplaats.
Voldoet de kamerwoning niet aan de opgelegde kwaliteitsnormen van het “Reglement voor kamerwoningen bestemd als hoofdverblijfplaats stad Genk”, dan wordt er geen uitbatingsvergunning afgeleverd.
Voldoet de kamerwoning niet aan de opgelegde minimale kwaliteitsnormen volgens de Vlaamse Codex Wonen, dan kan er een procedure opgestart worden om de kamerwoning ongeschikt en/of onbewoonbaar te verklaren. Het verhuren van een kamerwoning/kamers die niet voldoet aan de kwaliteitsnormen is strafbaar met een boete, heffing en/of gevangenisstraf.
Aanvraagformulier in opmaak.